Direito Imobiliário — Brasil & Portugal

Vicente & Souza

Sociedade de Advogados

Segurança técnica, atuação estratégica e comunicação clara para proteger o seu patrimônio imobiliário. Mais de 10 anos de experiência jurídica combinados com vivência em cartórios extrajudiciais.

Um DNA diferente no Direito Imobiliário

O Vicente & Souza Sociedade de Advogados foi fundado com uma proposta clara: oferecer assessoria jurídica imobiliária com o rigor técnico de quem conhece o Direito de dentro e de fora dos cartórios.

Nossos sócios fundadores acumulam mais de 10 anos como advogados e mais de 5 anos como escreventes de cartório extrajudicial — uma combinação rara que garante leitura precisa de contratos, organização documental com padrão oficial e eficiência que poucos escritórios conseguem oferecer.

Atuamos de forma consultiva e contenciosa em Direito Imobiliário, com foco em distratos, análise contratual e regularização documental. Atendemos no Brasil e em Portugal, presencialmente ou por videoconferência.

"Nosso foco é na condução técnica: reduzir riscos, organizar provas e adotar a estratégia adequada ao seu caso."
10+ Anos de atuação jurídica
5+ Anos em cartórios extrajudiciais
2 Países de atendimento
Brasil & Portugal
Alto Índice de êxito nas demandas
Equipe Vicente & Souza
Nossa Equipe

Compromisso com o
seu Patrimônio

Uma equipe integrada, com sólida formação técnica e experiência cartorária — preparada para defender o seu patrimônio imobiliário com excelência no Brasil e em Portugal.

Nossa especialidade: Direito Imobiliário

Atuamos de forma consultiva e contenciosa nos principais desafios imobiliários — com técnica, precisão e comprometimento total.

Principal Frente
⚖️

Distratos Imobiliários

Condução estratégica para rescisão de contrato com construtoras e discussão de restituição de valores pagos. Atuamos desde imóvel na planta até imóvel já entregue, com análise técnica completa do seu caso.

📋

Contratos Imobiliários

Análise, revisão e negociação de contratos de compra e venda, locação, permuta e empreendimentos. Identificamos cláusulas abusivas e riscos antes que causem prejuízo irreparável ao cliente.

📁

Regularização Documental

Organização e direcionamento técnico para regularizar a documentação do seu imóvel junto a cartórios, prefeituras e órgãos competentes. Nossa experiência cartorária faz toda a diferença aqui.

🏛️

Demandas Extrajudiciais

Atuação estratégica fora do judiciário quando viável, buscando soluções mais rápidas e menos custosas. Notificações, acordos e procedimentos cartorários para proteger seu patrimônio.

As pessoas que defendem o seu patrimônio

Profissionais comprometidos com a excelência técnica e com resultados reais para cada cliente — no Brasil e em Portugal.

Sócios Fundadores

Dr. Rodrigo Vicente — Advogado especialista em distrato imobiliário

Dr. Rodrigo Vicente

Sócio Fundador — OAB Brasil & Portugal

Advogado especializado em Direito Imobiliário com mais de 10 anos de atuação jurídica e experiência como escrevente de cartório extrajudicial. Pós-graduado em Direito Imobiliário no Brasil.

Sua formação dupla — jurídica e cartorária — garante análise técnica precisa de contratos e documentos para a melhor estratégia de distrato imobiliário.

Distrato Imobiliário Contratos Regularização Cartório 5+ anos Brasil & Portugal
Dra. Rosimar de Souza Vicente — Advogada especialista em regularização imobiliária

Dra. Rosimar de Souza Vicente

Sócia Fundadora — OAB Brasil & Portugal

Advogada especializada em Direito Imobiliário com trajetória sólida no ambiente jurídico e cartorário. Formada e especializada no Brasil e em Portugal, atua com rigor técnico em contratos, distratos e regularização.

Experiência como escrevente de cartório extrajudicial e especialista pela Universidade Católica de Lisboa, Portugal.

Direito Imobiliário Distratos Cartório 5+ anos UC Lisboa — Portugal

Corpo Jurídico

B

Dra. Bianca

Advogada

Atuação em Direito Imobiliário com foco em análise e revisão de contratos.

L

Dra. Leticia

Advogada

Especialista em processos de regularização documental e demandas extrajudiciais.

Equipe de Apoio

N

Nayra

Administrativo
J

Jandira

Customer Success
W

Wanessa

Assistente Jurídico
I

Isabela

Assistente Jurídico
J

Jorge

Novos Casos
Dr. Rodrigo Vicente
Dr. Rodrigo Vicente
Dra. Rosimar de Souza
Dra. Rosimar de Souza
Trabalho com dedicação
Análise Técnica
Dra. Rosimar Vicente
Comprometimento

Como trabalhamos

Um processo claro e eficiente do primeiro contato ao resultado. Sem burocracia, sem juridiquês — só resultado.

1

Triagem Inicial

Entendemos o seu objetivo e a sua necessidade real. Sem formulários complexos — apenas uma conversa direta para entender o seu caso.

2

Checklist Documental

Solicitamos o contrato, os aditivos e informações sobre a situação atual: parcelamento, financiamento bancário ou direto, status do imóvel.

3

Reunião de Apresentação

Realizamos reunião por videoconferência ou presencial para apresentar a viabilidade, estratégia e proposta de honorários do seu caso.

4

Formalização e Atuação

Contrato assinado, atuamos com acompanhamento próximo, comunicação clara e transparência em cada etapa do processo.

📲 Iniciar minha triagem gratuita

O que nos faz diferentes

🏛️

DNA Cartorário

Ambos os sócios atuaram como escreventes de cartório extrajudicial por mais de 5 anos. Isso garante leitura técnica precisa de contratos, documentos e certidões — algo raro em escritórios de advocacia.

🌍

Formação Internacional

Pós-graduação e especialização em Direito Imobiliário no Brasil e em Portugal, pela Universidade Católica de Lisboa. Visão jurídica que ultrapassa fronteiras nacionais.

💬

Comunicação Clara

Sem juridiquês. Explicamos cada etapa de forma simples e objetiva, para que você entenda o que está acontecendo no seu caso e tome decisões com segurança.

📌

Acompanhamento Próximo

Você não é um número no escritório. Cada caso recebe atenção personalizada, com acompanhamento direto pelos sócios e resposta ágil em todas as comunicações.

⚖️

Transparência Total

Não prometemos o impossível. Atuamos com ética e técnica. Nosso histórico de êxitos fala por si — e você saberá desde o início o que pode e o que não pode ser buscado no seu caso.

🔒

Regularizado e Confiável

CNPJ 36.256.845/0001-90 | Inscritos na OAB do Brasil e em Portugal. Canais oficiais verificáveis. Você sabe exatamente com quem está trabalhando.

Onde Atendemos

Presença em dois países

Atendemos clientes no Brasil e em Portugal — presencialmente ou por videoconferência. Seja onde você estiver, estamos ao seu lado.

🇧🇷

Unidade Brasil

Iguape — São Paulo
  • EndereçoRua Ana Cândida Sandoval Trigo, nº 158, Iguape/SP
  • HorárioSegunda a Sexta, 9h às 17h30
  • WhatsApp(13) 2010-0227
  • E-mailvicentesouzadvogados@gmail.com
  • Instagram@vicentesouza.adv
🇵🇹

Unidade Portugal

Guimarães
  • EndereçoRua Rómulo de Carvalho, 388, 4800-019, Guimarães, Portugal
  • HorárioSegunda a Sexta, 9h às 17h30
  • WhatsApp(13) 2010-0227
  • E-mailvicentesouzadvogados@gmail.com
  • Especialidade PTUniversidade Católica de Lisboa

📹 Atendimento Online — Onde você estiver

Atendemos clientes em qualquer cidade do Brasil e do mundo por videoconferência. A distância não é impedimento para uma assessoria técnica de qualidade. Inicie pelo WhatsApp e agendamos sua reunião.

Perguntas que nossos clientes fazem

Respostas diretas para as questões mais comuns sobre Direito Imobiliário.

Vocês são um escritório regularizado? +
Sim. Somos a Vicente & Souza Sociedade de Advogados, CNPJ 36.256.845/0001-90, inscritos na OAB do Brasil e em Portugal. Use apenas nossos canais oficiais para confirmar.
O atendimento é presencial ou online? +
Os dois. Atendemos presencialmente em Iguape/SP (Brasil) e Guimarães (Portugal), além de videoconferência para clientes em qualquer cidade ou país.
Vocês garantem resultado? +
Não prometemos resultado garantido — isso seria antiético. O que oferecemos é atuação técnica e estratégica rigorosa, com histórico comprovado de êxito. Os resultados dependem do caso concreto, documentação e decisões do Judiciário.
Vocês atuam com distrato judicial e extrajudicial? +
Sim, ambas as frentes. A estratégia depende do contrato, do estágio do imóvel e dos pagamentos realizados. Avaliamos o melhor caminho caso a caso.
Meu imóvel é na planta ou já entregue — isso muda? +
Muda bastante. A análise considera entrega das chaves, fase da obra, uso do imóvel, prazos e cláusulas do contrato. Cada cenário tem estratégia jurídica específica.
Vou recuperar quanto do que paguei? +
A média varia entre 80% a 90% do valor pago, geralmente excluindo corretagem. O percentual exato só pode ser estimado após análise detalhada do contrato, valores e estágio do imóvel.
A construtora fez uma proposta. Posso aceitar? +
Recomendamos fortemente não aceitar sem antes consultar um especialista. Muitas propostas são padronizadas e bem abaixo do que o caso permite discutir juridicamente. Uma avaliação prévia pode fazer uma diferença significativa nos valores recuperados.
Quais documentos vocês precisam para analisar? +
Em geral: contrato original e todos os aditivos, status do imóvel (chaves/entrega), proposta de acordo da construtora (se houver), e informações sobre financiamento bancário ou direto.
Meu nome já foi negativado. Ainda posso agir? +
Pode haver medidas a avaliar, dependendo do caso e das provas. O primeiro passo é reunir os documentos e entender a linha do tempo dos eventos.
Vocês atendem casos com parcelas em atraso? +
Sim. É importante entender o motivo, valores e comunicações com a construtora. A estratégia depende do cenário completo, incluindo o histórico de pagamentos.

Nossas Unidades

Duas unidades físicas — Brasil e Portugal — para atender você com qualidade independentemente da sua localização.

🇧🇷
Brasil — São Paulo

Unidade Iguape / SP

  • 📍 Rua Ana Cândida Sandoval Trigo, nº 158 — Iguape/SP
  • 🕐 Segunda a Sexta: 9h às 17h30
  • 📲 (13) 2010-0227 — WhatsApp
  • ✉️ vicentesouzadvogados@gmail.com
  • 📸 @vicentesouza.adv
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🇵🇹
Portugal — Guimarães

Unidade Guimarães / PT

  • 📍 Rua Rómulo de Carvalho, 388, 4800-019 — Guimarães, Portugal
  • 🕐 Segunda a Sexta: 9h às 17h30
  • 📲 (13) 2010-0227 — WhatsApp
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  • 🎓 Especialização — Universidade Católica de Lisboa
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